Sucesso iluminador: como um estacionamento em Dallas melhorou a segurança e alcançou rápido ROI com retrofit de LED
As Galleria Towers em Dallas, Texas, passaram recentemente por uma transformação notável, atualizando a iluminação de seu amplo estacionamento com capacidade para 4.500 vagas para tecnologia LED com eficiência energética. Iniciado com o objetivo principal de reforçar a segurança dos inquilinos da Galleria, que muitas vezes se sentiam vulneráveis devido às áreas escuras e escuras sob o anterior sistema de iluminação fluorescente, o projeto alcançou não só maior segurança, mas também poupanças de energia impressionantes.
Mais brilhante, mais seguro e mais eficiente
O engenheiro-chefe da Galleria, Cliff McBryde, expressou satisfação com a recepção positiva dos quase 5.000 inquilinos."Os nossos inquilinos adoram a iluminação nova e mais brilhante na garagem,"disse McBryde. A atualização erradicou os cantos escuros e sombrios, promovendo uma sensação de segurança entre os inquilinos enquanto caminhavam, dirigiam e estacionavam na garagem.
Luminárias LED com baixo consumo de energia
As novas luminárias LED na Galleria não só proporcionaram maior brilho, mas também demonstraram poupanças substanciais de energia. Consumindo mais de 50% menos potência, a garagem reduziu com sucesso o número de luminárias em 20%, diminuindo de aproximadamente 2.600 para 2.100, mais eficientes. Esta dupla abordagem conduziu a um rápido retorno de 14 meses para os imóveis comerciais geridos pela CBRE.
Principais considerações para a iluminação do seu estacionamento
1. Saída de luz é igual a segurançaAumente os níveis de luz para impedir atividades criminosas. Aumente a visibilidade para motoristas e pedestres.
2. Abordar custos e desafios de manutençãoOpte por iluminação de longa duração para minimizar a manutenção regular. Reduza a necessidade de mudanças perturbadoras nos acessórios da garagem.
3. Aproveite as frutas mais fáceis de alcançar: economia de energiaAproveite o tempo de queima prolongado das luzes da garagem para aumentar a eficiência energética. Considere mudar para LED para economias significativas e imediatas.
4. Atraia potenciais inquilinos com iluminação de qualidadeGaragens de estacionamento bem iluminadas e seguras servem como um diferencial importante para potenciais inquilinos. A atenção à qualidade da garagem reflete positivamente no edifício como um todo.
5. Otimize a instalação da luminária para saída máximaCertifique-se de que as luminárias não sejam instaladas niveladas com o teto entre as vigas. Solte as luminárias para alinhá-las com a parte inferior das vigas do teto para melhor distribuição da luz e redução do consumo de energia.
A história de sucesso da Galleria ressalta a importância de atualizações estratégicas de iluminação em estacionamentos. Ao dar prioridade à segurança, à eficiência energética e ao foco nos potenciais inquilinos, os gestores de propriedades podem alcançar uma transformação notável que não só aumenta a segurança, mas também contribui para poupanças substanciais de custos e um rápido retorno do investimento.